خرید ویلا در استانبول 

خرید ویلا در استانبول

خرید ویلا در استانبول

خرید ویلا در استانبول

با خرید ویلا در استانبول این شهر پر هیاهو و زیبا هرگز آنجا را ترک نخواهید کرد. اگر نمی­دانید خانه ویلایی در استانبول خود را چگونه باید انتخاب کنید پیشنهاد می­کنیم چند نکته ساده مانند جستجو، تجزیه ­و تحلیل بازار، پیدا کردن مکان مناسب و... را به­خوبی در نظر داشته باشید. البته سرمایه­ گذاری در املاک پیچیده ­تر بوده و باید نیازهای مختلفی را بررسی شود. بنابراین اولین قدم تعیین اولویت­های خود است. ما خوشحالیم که می­توانیم با خرید ویلایی متناسب با سبک زندگی لوکس شما کمک رسانتان باشیم.

 

خرید ویلا در استانبول

 

 خرید ویلا در استانبول برای اخذ اقامت این کشور یک راه مطمئن و آسان است.

مکان­های مناسب خرید ویلا کدامند؟

 این ضرب­المثل که می­گوید سه نکته مهم در مورد خرید املاک و مستغلات عبارت‌اند از: مکان، مکان و مکان همیشه در یاد داشته باشید. ترکیه شامل شهرهای عالی و کشوری وسیع است، اما شهر استانبول برای سرمایه­گذاران و خارجی­ها از جذاب­ترین شهرها می­باشد. این شهر از 40 منطقه و همچنین حومه شهر بسیاری تشکیل شده است. بنابراین ممکن است برای خرید ویلا در استانبول کمی سردرگم شوید، احتمالاً در مورد مکان­های تاریخی و توریستی تکسیم ( تقسیم) ، فاتح و بشیکتاش اطلاعاتی داشته باشید اما پیدا کردن ویلا مورد نظر در این مکان­ها آسان نخواهد بود.

بسیاری از افراد تصور می‌کنند که تنها مناطق تاریخی و معروف، مدرن و توسعه یافته بوده و باید خانه خود را در این مناطق خریداری کنند. این تصور غلط را از خود دور کنید، زیرا استانبول یک شهر بزرگ است که امکانات رفاهی مانند بیمارستان، مدارس، باشگاه، مراکز خرید و... در تمامی این شهر برای شهروندان موجود است. صادقانه بگوییم اگر خوش شانس باشید، ممکن است ویلا رویایی خود را در قلب استانبول مانند مناطق شیشلی یا ببک پیدا کنید که البته ویلاها در این مناطق بسیار گران­قیمت هستند. با توجه به موقعیت مکانی، گزینه­ های محدود و گران­قیمت در مرکز شهر دارید در حالی که خانه ویلایی در استانبول طیف ارزان و گسترده ­تری در مناطقی مانند بیکوز Beylikuzu ،  بویوک چکمجه Buyukcekmece  ،باهچه شهیر Bahcehsehir و  سیلیوری Silivri  دارد.

 

خرید ویلا در استانبول

 

 در تصویر می¬توانید موقعیت¬های مورد نظر خود در استانبول را ببینید تا انتخاب برایتان راحت¬تر شود

منظره دریا یا جنگل

سفر و دیدن دریا از جذاب­ترین جاذبه­ های استانبول است. تصور کنید ملکی دارید که با منظره شگفت ­انگیز و پرهیجان دریا روبرو است. جدا از منظره دریا برخی علاقه دارند با تماشا جنگل از خواب بیدار شوند. خرید ویلا در استانبول تمام گزینه­ ها را در اختیار شما قرار می­دهد. بعد از انتخاب موقعیت مکانی باید تصمیم بگیرید که زندگی مقابل دریا را دوست دارید یا جنگل؟

خانه ویلایی در استانبول فراوان و متنوع است. مناطقی مانند زیتین بورنو Zeytinburnu ،بیلکدوزو  beylikdüzü ، بویوک چکمجه Büyükçekmece وباکیر کوی Bakırköy دارای ساحلی زیبا از دریا هستند که چشم شما را خیره می­کنند. اما اگر شخص طبیعت دوست­تری هستید و می­خواهید زمان زیادی در میان درختان باشید حومه­ های کمر بورگاز Kemerburgaz،  تارابیا Tarabya و سیلیوری Silivri  استانبول برای سبک زندگی شما مناسب­تر خواهد بود.  شرایط نگه­داری و زندگی در هر منطقه، هزینه ­های اضافی که ویلا مورد نظر دارد و... را باید قبل از انتخاب ویلا مورد نظر بررسی شود.

 

خرید ویلا در استانبول 

منظره رو به دریا یکی از محبوب¬ترین مناظر برای خرید ویلا در استانبول و همه دنیا است.

شرایط خرید ویلا در استانبول

خرید ملک در کشور ترکیه مانند هر کشور دیگر قوانین و شرایط خاص خود را دارد که می­توانید این قوانین را با زبان اصلی مطالعه کنید. طبق قوانین که کشور ترکیه داشته خرید ملک در این کشورهای برای غیر از شهروندان آن بلامانع بوده و یکی از مناسب­ترین راه­های اخذ اقامت این کشور با خرید ملک در آن امکان­پذیر است. البته گفته می­شود که قوانین در حال تغییر بوده و ممکن است گرفتن اقامت دائم نیاز به صبر و حوصله بیشتر داشته باشد.

می­توانید برای به دست آوردن شرایط و قوانین دقیق و به­روز خرید خانه ویلایی در استانبول با سفارت این کشور در تماس باشید. با خرید ویلا در استانبول می­توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت موقت و با رعایت مسائل و قوانین موجود و طی کردن آن­ها اقامت دائم بگیرید. طبق قوانین جدید شما در ابتدا با خرید یک ملک می­توانید درخواست اقامت یک سال و بعد آن را تا سه سال تمدید کنید و در صورت پیش نیامدن مشکل به 5 سال و بعد از آن درخواست اقامت دائمی خود را به کشور ترکیه تسلیم کنید.

 

خرید ویلا در استانبول 

 

قوانین متفاوتی برای سرمایه¬گذاری و خرید املاک و مستغلات در کشور ترکیه وجود دارد

هزینه ­های اضافی برای ملک من چقدر است؟

شما برای سرمایه گذاری و خرید خانه در استانبول باید بتوانید هزینه­های خود را مدیریت کنید. اگر یک ملک در مجتمع مسکونی خریداری کرده باشید، باید هزینه­هایی برای مراقبت از باغ و باغچه، نگهداری، نظافت، تعمیر و خدمات، امنیت و... پرداخت کنید. زمانی که خود صاحب‌خانه هستید و یک خانه ویلایی خریداری کرده­اید باید با شرکت­های امنیتی، نظافتی، تأسیسات و باغبان­ها به­طور مستقیم وارد صحبت شده و با آن­ها کنار بیایید. بنابراین شما باید هزینه­های خود را به­خوبی و درستی مدیریت کنید.

در این مقاله سعی کردیم سؤالاتی که مرتباً با روبرو هستید را با شما در میان بگذاریم اما ممکن است که شما معیارهای متفاوتی برای خرید ویلا در استانبول داشته باشید. ممکن است تنها یک سرمایه­گذار باشید و یا قصد مهاجرت داشته باشید که هرکدام مستلزم شرایط خرید متفاوت است. نکته­ مهمی که می­خواهیم با شما در میان بگذاریم توجه نکردن به شایعات است. در این راه تا جای ممکن از شایعات دوری کرده و به ­آن­ها توجه نکنید. اگر تجربه کافی در این زمینه ندارید بهتر است با افراد متخصص در این زمینه مشورت کرده تا بی‌گدار به آب نزده و بعد پشیمان نشوید.

 

خرید ویلا در استانبول 

 

اولویت¬های خود را لیست کرده و آن¬ها را دسته¬بندی کنید تا بتوانید آنچه مورد نظر است را پیدا کنید.

قیمت ویلا در استانبول

قیمت ملک در استانبول هم مانند هرجایی دیگر به عوامل متفاوتی بستگی دارد. متراژ خانه ویلایی در استانبول، امکانات ملک و موقعیت قرارگیری آن از مهم­ترین عواملی است که در تفاوت قیمت مؤثر است. کیفیت ساخت، نوع و سبک ساخته شده ملک از دیگر عوامل تأثیرگذار است. قبل از انتخاب ملک میزان بودجه خود را برآورد کرده و با توجه به آن اقدام کنید. ولی بایستی در نظر داشته باشید قیمت ویلا در استانبول از حدود 200هزار دلار تا 5 میلیون دلار و حتی بیشتر بسته به منطقه و نوع ساخت ویلا متغییر می باشد.

یک لیست از اولویت­های خود تنظیم کرده و بر اساس اهمیت آن­ها دسته­بندی کنید تا خرید مطمئن داشته باشید. در این مسیر مشاوران ما در ترکی بست هوم همراه شما هستند تا بهترین ویلا ها را در استانبول برای شما تهیه نمایند.